Studentencomplex De Warande ligt in een rustige en groene omgeving aan de Utrechtse kant van Zeist. Het complex bestaat uit twee grote L-vormige gebouwen met elk acht verdiepingen. De locatie is gunstig, met het Utrecht Science Park op slechts 15 minuten fietsen en het centrum van Utrecht binnen een half uur bereikbaar. Er is ook een goede busverbinding aanwezig. In de buurt bevindt zich een groot winkelcentrum voor de dagelijkse benodigdheden en een mooi bos voor wandelingen. Het complex heeft een eigen bar, De Wombat, die een ontmoetingsplek is voor bewoners waar zij kunnen genieten van een drankje en deelnemen aan georganiseerde evenementen.
De kamer maakt deel uit van een unit met vier huisgenoten en heeft een woonoppervlakte van 15 vierkante meter. De huurprijs is inclusief diverse voorzieningen zoals internet, water, verwarming en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Het complex beschikt tevens over een veilige omgeving met cameratoezicht. Bewoners hebben toegang tot een fietsenstalling. Parkeren is mogelijk in de openbare ruimtes in de buurt, al is dit beperkt.
Het huisvestingscontract is een campuscontract en de woning is uitsluitend bestemd voor studenten of promovendi. De huidige huisgenoten zoeken een non-binaire of vrouwelijke huisgenoot om de balans in huis te bewaren. Het huis heeft een relaxte sfeer en huisdieren zijn toegestaan op de kamer, maar niet in de gemeenschappelijke ruimtes vanwege allergieën. Roken is niet toegestaan binnen, maar wel op het balkon.
Het complex biedt diverse voorzieningen, waaronder internet en een veilige omgeving. Het wooncomplex is goed verbonden met Utrecht en de omliggende gebieden, waardoor het een ideale locatie is voor studenten die het Utrecht Science Park of de Universiteit Utrecht bezoeken.