Het studentencomplex Warande ligt in een rustige en groene omgeving aan de Utrechtse kant van Zeist. Het complex is goed bereikbaar per fiets of bus naar Utrecht Science Park en het centrum van Utrecht. Het complex bestaat uit twee grote L-vormige gebouwen met elk acht verdiepingen. In de buurt is een groot winkelcentrum voor dagelijkse behoeften en een prachtig bos voor wandelingen.
Het complex heeft een eigen bar, De Wombat, die fungeert als ontmoetingsplek voor bewoners en regelmatig evenementen organiseert.
De kamer maakt deel uit van een gedeelde woning met zes huisgenoten en heeft een woonoppervlakte van 15 m². Het complex biedt diverse voorzieningen, waaronder internet, wifi en TV-signaal is niet inbegrepen. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Parkeren is beperkt mogelijk op openbare basis en er is een fietsenstalling. Het complex staat onder camerabewaking.
De huurprijs is inclusief diverse servicekosten zoals nutsvoorzieningen, internet en onderhoud. Het betreft een campuscontract, en de woning is uitsluitend bestemd voor studenten of promovendi. Het complex kent specifieke regels met betrekking tot huisdieren en roken, deze zijn niet toegestaan.
Het complex Warande is een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige omgeving en toch relatief dicht bij het stadscentrum van Utrecht en het Utrecht Science Park wil wonen. De omgeving rondom het complex biedt mogelijkheden voor recreatieve activiteiten zoals wandelen in het nabijgelegen bos.