De Warande is een studentencomplex gelegen in een rustige en groene omgeving aan de Utrechtse kant van Zeist. Het is goed bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer, met het Utrecht Science Park op slechts 15 minuten fietsen en het centrum van Utrecht binnen 30 minuten. Het complex bestaat uit twee grote L-vormige gebouwen met elk acht verdiepingen. In de buurt is een groot winkelcentrum voor dagelijkse behoeften en een prachtig bos voor wandelingen.
Het complex heeft een eigen bar, 'De Wombat', die fungeert als ontmoetingsplek voor bewoners waar ze kunnen genieten van een drankje en deelnemen aan georganiseerde evenementen. De kamer maakt deel uit van een gedeelde accommodatie met vier huisgenoten. De woonruimte is 15 vierkante meter.
De accommodatie is bedoeld voor studenten of promovendi, zoals vastgelegd in de huurovereenkomst. Nutsvoorzieningen en diensten die bij de huur zijn inbegrepen, worden gedetailleerd in de sectie 'Servicekosten'. Het complex beschikt over diverse voorzieningen zoals internet en een beveiligde fietsenstalling. Huisdieren en roken zijn echter niet toegestaan.
De buurt kenmerkt zich door de rustige omgeving en de gemakkelijke toegang tot Utrecht. De huurprijs is concurrerend en potentiële huurders komen mogelijk in aanmerking voor huurtoeslag. De ideale kandidaat is een student of promovendus die op zoek is naar een comfortabele en sociale woonomgeving.