Het studentencomplex Warande ligt in een rustige, groene omgeving aan de Utrechtse kant van Zeist. Het complex bestaat uit twee grote L-vormige gebouwen met elk acht verdiepingen. De omgeving is goed bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer naar het Utrecht Science Park en het stadscentrum. In de buurt is een groot winkelcentrum voor de dagelijkse benodigdheden en een mooi bos voor wandelingen. Het complex heeft een eigen bar, 'The Wombat', een populaire ontmoetingsplek voor bewoners.
De kamer maakt deel uit van een woongroep met zes huisgenoten. Het betreft een woonoppervlakte van 15 vierkante meter. De huurprijs is inclusief diverse voorzieningen zoals internet, nutsvoorzieningen en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Het complex is voorzien van camerabeveiliging.
Om in aanmerking te komen voor deze woonruimte, dien je student of promovendus te zijn, zoals gespecificeerd in het huurcontract. Het huishouden bestaat momenteel uit drie mannen en drie vrouwen, en de lege kamer is bedoeld om een gemengd huishouden te behouden. De ideale kandidaat geniet van sociale interactie met huisgenoten en is comfortabel met de huisregels.
De huurprijs bedraagt €427,95 netto huur, met bijkomende servicekosten. De totale bruto huurprijs is €571,87, waarvoor een maximale huurtoeslag van €224,00 wordt aangevraagd, wat de effectieve huurprijs op €347,87 brengt.