Dit moderne en volledig gerenoveerde hoekhuis, gelegen aan de Wooldseweg 13 in Winterswijk, biedt een comfortabele en energiezuinige woonruimte. Het pand, dat dateert uit 1900, heeft in 2022 ingrijpende renovaties ondergaan, waardoor het is getransformeerd in een stijlvol en uitnodigend huis. Het heeft een gasloze inrichting, uitgerust met een warmtepompinstallatie en vloerverwarming, met plannen voor zonnepanelen om de energiekosten laag te houden.
Het huis beschikt over hoogwaardige afwerkingen, waaronder kunststof raamkozijnen met drievoudig HR++ glas, nieuw geïsoleerde vloeren en een prachtige PVC-herringbone vloer op de begane grond. Ook het dak en de muren zijn geïsoleerd om de energie-efficiëntie te verbeteren. Een luxe keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer met een inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel completeren het interieur. De ruime begane grond wordt verder verbeterd door een uitbreiding aan de achterkant, die voldoende leefruimte biedt.
De indeling omvat een lichte entreehal die leidt naar een royaal woonkamer en een goed uitgeruste keuken met veel opbergruimte. De achterhal geeft toegang tot een speciale wasruimte, de warmtepompruimte en een extra kamer die als opslag kan dienen. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime aan de voorkant met een dakkapel, samen met een moderne badkamer. Een uitschuiftrap leidt naar de zolder voor extra opslagbehoeften.
Het pand beschikt over een diepe achtertuin met een nieuwe schutting en een zij-ingang, wat het een ideale buitenruimte maakt voor ontspanning. Alle muren en plafonds zijn zorgvuldig afgewerkt, en de charmante oude balken zijn zichtbaar in de slaapkamers, wat karakter aan het huis toevoegt. Dit huis is te huur voor een maandprijs van €1.425, met een eenmalige borg van hetzelfde bedrag. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd, en het pand is momenteel beschikbaar voor bezichtiging. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om een ingevuld huurtoepassingsformulier met de benodigde bijlagen in te dienen ter overweging. Het huurproces is onderhevig aan goedkeuring door de verhuurder.