Dit ruime, hoogwaardige 1-kamer appartement gelegen aan de Poststraat 38 in Winschoten is ontworpen voor comfortabel wonen, vooral voor senioren van 55 jaar en ouder. Gelegen op de eerste verdieping van het voormalige LTS-gebouw, beslaat het appartement 50 m² en beschikt het over een open keuken, een ruime badkamer en grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Elk appartement heeft een berging die kan worden gebruikt als hobby- of wasruimte, met het extra gemak om een mobiliteitsscooter binnen de berging op te laden.
Het appartement is uitgerust met een moderne Bruynzeel-keuken, met magnolia-kleurige kasten en lades, samen met een donker stenen aanrechtblad. Essentiële apparaten zijn onder andere een gootsteen, een inductiekookplaat, een motorloze afzuigkap en een tafelmodel geïntegreerde koelkast met vriesvak. De volledig uitgeruste badkamer is toegankelijk voor mensen met een handicap en beschikt over een douche, toilet met steunhandgrepen, wastafel en smaakvolle tegels. De vloer bestaat uit donkergrijs vinyl, aangevuld met witte en grijze wandtegels.
Naast de basis huurprijs is er een maandelijkse servicekosten van €120, die kosten dekt zoals elektriciteitsverbruik in gemeenschappelijke ruimtes, schoonmaakdiensten en het wassen van ramen. Jaarlijkse servicekostenoverzichten worden verstrekt, waarbij de vooruitbetalingen worden verrekend met de werkelijke kosten. De huur en servicekosten zijn exclusief water, elektriciteit en gas/verwarming, die huurders zelf moeten regelen met aanbieders. Televisie- en internetverbindingen, evenals zorgdiensten en huishoudelijke ondersteuning, zijn ook de verantwoordelijkheid van de huurder.
De Emmaheerdt biedt een zorgeloze woonomgeving, gericht op zowel senioren die comfort zoeken als diegenen met zorgbehoeften. In samenwerking met Oosterlengte, dat het verpleeghuis op de eerste en tweede verdieping exploiteert, kunnen bewoners toegang krijgen tot buurtverpleging en maaltijdbezorging. Een wijkverpleegkundige beoordeelt de geschiktheid voor thuiszorgdiensten. Basis thuiszorg wordt gedekt door de zorgverzekering, terwijl andere diensten tegen betaling van Oosterlengte kunnen worden afgenomen. Bewoners kunnen ook huishoudelijke ondersteuning aanvragen via de Wet maatschappelijke ondersteuning van de gemeente, in samenwerking met Beter Thuis Wonen voor maatwerkondersteuning. Duurzaamheid heeft prioriteit in de Emmaheerdt, met volledig geïsoleerde gebouwschillen, energiezuinige liften en LED-verlichting door het hele gebouw. Appartementen zijn voorzien van energiezuinige apparaten en vloerverwarming, wat het gasverbruik minimaliseert. De nieuwe vleugel wordt duurzaam verwarmd en gekoeld door middel van een warmte-koude opslag systeem.
Gelegen in het historische centrum van Winschoten, geniet de Emmaheerdt van een uitstekende locatie nabij groene parken en essentiële voorzieningen. Het Sterrenbos, een rijksmonument van ongeveer 6 hectare, ligt op slechts 5 minuten lopen, evenals het nabijgelegen Stadspark. Het treinstation en busstation van Winschoten bevinden zich op slechts 250 meter van het complex. Binnen het gebouw hebben bewoners toegang tot een arts, apotheek, fysiotherapeut, tandarts en meer. De winkelstraat en het winkelcentrum 't Rond liggen op een steenworp afstand en bieden een breed scala aan winkels voor dagelijkse en niet-dagelijkse behoeften, evenals diverse eetgelegenheden. Het Watertoren zwembad en cultureel huis de Klinker zijn ook in de buurt.
Op de eerste en tweede verdieping exploiteert Oosterlengte een verpleeghuis, dat waardige zorg biedt met de focus op kwaliteit van leven in plaats van op processen. Voor meer informatie over de zorgopties van Oosterlengte en het buurtteam kunnen geïnteresseerden contact opnemen via de verstrekte contactgegevens. Er is een gemeenschappelijke ruimte gecreëerd in de voormalige gymzaal van de oude LTS, die kan worden gereserveerd voor grotere bijeenkomsten. Om een zorgeloze woonervaring te garanderen, is er meerdere dagen per week een huismeester aanwezig, die als eerste aanspreekpunt voor bewoners fungeert. Of het nu gaat om vragen over extra zorgdiensten, verloren sleutels of gewoon een praatje, de huismeester is beschikbaar om te helpen.
