Deze galerijflat bevindt zich in Wijk bij Duurstede, aan een rustige straat in een woonwijk. De flat maakt deel uit van een complex van 5 appartementengebouwen, gebouwd in 1972. Het biedt 80 m² woonruimte, verdeeld over 2 kamers, waaronder 1 slaapkamer en 1 badkamer.
De flat wordt opgeleverd in casco staat en beschikt over stadsverwarming. Inwoners hebben toegang tot opslagruimte en parkeervoorzieningen, met openbare parkeergelegenheid in de buurt. De woning is geschikt voor studenten, werkende professionals en werkende studenten, met een maximale bezetting van 2 bewoners.
De huurovereenkomst duurt minimaal 6 maanden, met een opzegtermijn van 3 maanden. De huur bedraagt €634 per maand, exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen. De extra servicekosten van circa €170 per maand dekken stadsverwarming en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Huisdieren zijn toegestaan, mits ze geen overlast veroorzaken.
De woning is onderworpen aan bepaalde huurvoorwaarden, waaronder inkomenseisen voor potentiële huurders. Het gecombineerde inkomen van de huurders mag niet hoger zijn dan €48.625. Samenwonen is toegestaan, maar er zijn beperkingen aan verblijf, waaronder vereisten voor taalbeheersing en inkomenstoets.