Deze ruime benedenwoning is gelegen aan Generaal Foulkesweg 66-A in Wageningen. Met een totale woonoppervlakte van 228 m2 beschikt het over een grote woonkamer met veel daglicht, een keuken uitgerust met inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een separate wasruimte en 2 parkeerplaatsen in de ondergrondse garage. Het appartement maakt deel uit van een complex met een levendige binnentuin en circa 1 hectare aan omringende groenstroken, ideaal voor buitenactiviteiten. Arboretum, een mooie park met exotische bomen en planten, ligt schuin tegenover, en biedt een prachtig uitzicht op de Neder-Rijn. Het appartementencomplex is goed onderhouden en beschikt over voorzieningen zoals een lift en mechanische ventilatie. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft een moderne verwarmingssysteem met een Remeha 39c Plus combiketel. De buurt kenmerkt zich door de nabijheid van het centrum van Wageningen, met markt en diverse voorzieningen, evenals de Wageningse Uiterwaarden, een populaire plek om te wandelen en recreëren. Het appartement is eenvoudig bereikbaar per fiets of auto, met het busstation op Stadsbrink op slechts 4 minuten fietsen. Het gebied biedt een mix van natuurlijke schoonheid en stedelijk gemak, waardoor het een ideale locatie is voor wie zowel van natuur als gemak houdt. De woning is gebouwd in 2009 en is een portiekflat (appartementengebouw) met een samengesteld dak. Het appartement is geschikt voor ouderen en heeft een gunstige ligging met een park, beschermde omgeving en vrij uitzicht. De externe berging is 14 m2. De woning is volledig eigendom. Het appartement is voorzien van airconditioning, glasvezelkabel en TV-kabel. Het energielabel is A, wat wijst op hoge energie-efficiëntie. De woning wordt beheerd door een VvE (vereniging van eigenaars) met een periodieke bijdrage, reservefonds en onderhoudsplan. De jaarlijkse vergadering wordt regelmatig gehouden. De opstalverzekering is ook van kracht. De woning is beschikbaar voor verhuur voor onbekende termijn met een maandhuur van € 4.450 en een eenmalige borg van € 4.450. Er zijn geen servicekosten verbonden aan de huur. De huurvoorwaarden kunnen bij verzoek met de verhuurder besproken worden. De kadastrale gegevens van de woning zijn beschikbaar, met details over eigendomstatus. De isolatie van de woning is volledig geïsoleerd, en het heeft cv-ketel en gehele vloerverwarming. Het warme water wordt ook geleverd door de cv-ketel. Het energielabel van de woning is A, wat aangeeft dat het energiezuinig is. De Remeha 39c Plus combiketel is een gasgestookte ketel in eigendom van de verhuurder. De ligging van de woning is aan een park, met een beschermde ligging en vrij uitzicht. De woning beschikt ook over een zonneterras. De garage is een parkeerkelder. De parkeergelegenheid is een parkeergarage.Het kenmerk van de woning is dat het een bestaand gebouw is met een bouwjaar van 2009. De woning ligt op de 1e woonlaag. Het appartementstype is een portiekflat. Het type dak is samengesteld dak. De woning is toegankelijk voor ouderen.
