Deze studio is gelegen aan het rustige Canisiushof in Waalre, wat een vredige woonomgeving biedt. De woning bevindt zich in een groene en serene woonwijk met dagelijkse voorzieningen in de buurt. De studio heeft een woonoppervlakte van circa 42 m² en beschikt over een functioneel ingerichte open keuken en een eigen terras met uitzicht op de achtergelegen ruimte. Het object maakt deel uit van een complex met een gezamenlijke entree en brievenbussen.
De indeling van de studio omvat een entree naar de woonkamer en open keuken, die rond de 20 m² beslaat. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een wandcloset. Vanuit de woonruimte is er toegang tot een eigen terras. Daarnaast beschikt de studio over een parkeerplaats in een afgesloten ruimte. De woning is praktisch ingedeeld, waardoor deze geschikt is voor starters of alleenstaanden.
De studio wordt gestoffeerd opgeleverd en heeft een goed onderhoud. De huurprijs bedraagt €1.015,- per maand, exclusief de nutsvoorzieningen. De totale huurprijs, inclusief enige bijkomende kosten, bedraagt €1.190,- per maand. De huurder is verantwoordelijk voor het regelen van gas, water, elektra, internet, televisie en meubilair. De woning heeft een energielabel A, wat duidt op een hoge energie-efficiëntie.
De studio maakt deel uit van een bestaand pand, gebouwd in 2019. Het beschikt over een berging en parkeermogelijkheden op eigen terrein. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan in de woning. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd, met een minimale duur van 12 maanden. Een borg van €2.230,- is vereist.