De woning is gelegen in de Velserbroek-wijk van Velsen, grenzend aan het Kennemerduinen-gebied en nabij recreatiegebieden zoals Spaarnwoude. De onmiddellijke omgeving omvat waterpartijen, sportvelden en groene ruimtes. Lokale voorzieningen, waaronder winkels, sportclubs en scholen, bevinden zich op loop- of fietsafstand. De wijk ligt tussen de A9 en A208 en heeft openbaar vervoerverbindingen naar station Santpoort-Noord, Haarlem en Amsterdam.
Toegang tot de woning gaat via een entreehal met een aparte toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanaf de hal is er toegang tot de woonkamer en een halfopen keuken. De leefruimte en keuken zijn op de begane grond geplaatst, met interne circulatie via trappen naar de hogere verdiepingen. De indeling op de begane grond bevat basale sanitaire voorzieningen en toegang naar de hogere niveaus.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 14 m², 11 m² en 7 m², en een badkamer uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een tweede toilet. Een trap loopt vanuit de eerste verdieping naar de zolderverdieping, waar zich een extra slaapkamer van 14 m² bevindt naast een zolder/opslagruimte van 5 m². In totaal wordt de woning beschreven als vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en de indeling beslaat drie woonlagen.
Verder details: woonoppervlakte 143 m², extra interne ruimte 5 m² en externe opslag 7 m², met een totaal volume van 358 m³. De woning is een rijtjeswoning uit 1945 met een pannendak. Het energielabel is A+++, en de woning is voorzien van dubbel glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale cv-ketel. Buitenruimte omvat een achtertuin en parkeren kan langs de openbare weg.