LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
6301 HG (Valkenburg - Valkenburg aan de Geul)
€ 2.250/ maand + € 150 servicekosten
Makelaardij
123Wonen de Verhuurmakelaar
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Prijs
€ 2.250,00
Servicekosten
€ 150,00
Borgsom
€ 2.250,00
Minimale duur
12
Staat
Gerenoveerd
Type woning
Huis
Aantal verdiepingen
6
Bouwjaar
1958
Perceeloppervlakte
995 m²
Volume
441 m³
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Voorzieningen
Type verwarming
Centrale
Tuin
Terras
Beschrijving tuin
Completely enclosed with ornamental fencing and double entrance gate, includes sunny terrace, orchard, and separate garden house.
Type parkeergelegenheid
Privé
Garage
Huisdieren toegestaan
Voorwaarden
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
Stijlvol Loft Appartement Lindenlaan 25-B, Valkenburg - Te Huur
6301 HA (Valkenburg)
€ 1.675/ maand
House Molenstraat, Valkenburg - For Rent
6301 DS (Valkenburg)
€ 1.850/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Deze vrijstaande villa is gelegen aan Broekhem 133 in Valkenburg aan de Geul, gelegen op een ruim perceel met een grote tuin rondom het pand. Het huis biedt ongeveer 147 vierkante meter woonruimte verdeeld over zes verdiepingen, inclusief kelder, begane grond, eerste verdieping en zolder. Het beschikt over 4 kamers in totaal, waaronder 3 slaapkamers. Het pand is gebouwd in 1958 en heeft energielabel F.
De begane grond omvat een ruime entreehal met gastentoilet en trap, een lichte woonkamer met open haard en driedubbele tuinzicht, en een luxe keuken met eethoek uitgerust met granieten werkbladen en ingebouwde apparatuur zoals een grote koelkast, gasfornuis en vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een opslagkelder bereikbaar via een vaste trap, geschikt voor wijnopslag. Een grote serre loopt langs de hele achterzijde van het huis. Er is ook een garage met automatische roldeur die bereikbaar is vanuit de hal, en naast de garage bevindt zich een tweede keuken met wasfaciliteiten, inclusief ruimte voor een wasmachine en droger.
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die leidt naar drie slaapkamers en een luxe badkamer met dubbele wastafel, grote inloopdouche, zwevend toilet en een zonnebad. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot de badkamer en is voorzien van airconditioning. Een van de andere slaapkamers heeft een ingebouwde wastafel. Een groot dakterras omringt het huis aan drie zijden en biedt panoramisch uitzicht over de Geul-vallei en het aangrenzende natuurreservaat Ingendael.
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en herbergt de centrale verwarming en warmwaterinstallatie. Buiten profiteert het pand van een grote tuin met diverse groene elementen, een zonnig terras, een privéboomgaard en een aparte tuinwoning. De tuin is volledig omheind met sierhekwerk en een dubbele toegangshek. Het huis is uitgerust met shutters, zonneschermen en een alarmsysteem. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur van de garage.
Het pand is onmiddellijk beschikbaar voor een minimale huurperiode van 12 maanden. Het wordt aangeboden als gestoffeerde huur met afgewerkte vloeren en muren. De maandhuur bedraagt €2.400 plus €150 voor tuinonderhoud en €105 voor alarm en internet vooruitbetalingen, totaal €2.550 exclusief nutsvoorzieningen en overheidsheffingen. Een borg van één maand huur is vereist. Huisdieren zijn toegestaan na overleg. Openbaar vervoer is direct voor de deur bereikbaar, en de locatie biedt uitstekende verbindingen met de A79 snelweg en nabijgelegen culturele voorzieningen binnen 15 minuten rijden.
