Dit 2-kamer appartement bevindt zich op de 7e verdieping van een goed onderhouden gebouw in een groene omgeving van Vaals. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 45 m2 en is gedeeltelijk gemeubileerd. Het beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, die is uitgerust met een reeks apparaten, waaronder een afzuigkap, elektrische kookplaat, oven, koelkast-vriescombinatie en vaatwasser. De woonruimte is voorzien van laminaatvloeren, wat een moderne uitstraling aan de ruimte geeft. De afmetingen van de woonkamer zijn ongeveer 7.42 x 3.60 meter.
De slaapkamer, ook afgewerkt met laminaatvloeren, meet ongeveer 4.81 x 3.60 meter, wat voldoende ruimte biedt voor een bed en opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een bad, wastafel en toilet, evenals een aansluiting voor de wasmachine, met een afmeting van ongeveer 2.57 x 1.72 meter. Een privébalkon, ongeveer 7.60 x 1.70 meter, strekt zich over de breedte van het appartement uit en biedt een aangenaam uitzicht op Aken.
Extra voorzieningen zijn onder andere een privéberging in de kelder, met een afmeting van ongeveer 1.5 x 1.5 meter, en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De begane grond biedt een ingang met brievenbussen en intercomtoegang, evenals twee liften voor gemakkelijke toegang tot de bovenverdiepingen. Een privéparkeerplaats is beschikbaar in een beveiligd gebied buiten.
Het appartement is te huur voor een basishuurprijs van €749 per maand, met bijkomende servicekosten van €59 (inclusief water) en stookkosten van €50, wat de totale maandlasten op €858 brengt. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden. Een borg van €1.498 is vereist en huisdieren zijn niet toegestaan. Kandidaten met een baan hebben de voorkeur en het appartement heeft een energielabel C, dat bij de huurovereenkomst wordt verstrekt.