Deze on gemeubileerde kamer is gelegen op de tweede verdieping aan de voorzijde van een studentenhuis aan de Nachtegaalstraat in Utrecht. Het pand bestaat uit acht kamers en ligt in een populaire wijk met diverse winkels, lunchrooms, restaurants en supermarkten op loopafstand. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, met Utrecht Centraal Station en de Uithof-campus op 5-10 minuten fietsafstand. De kamer is circa 11 vierkante meter.
De woning beschikt over gedeelde faciliteiten, waaronder drie toiletten, twee douches en twee keukens, evenals een dakterras. De kamer is geschikt voor een alleenstaande student. De huurprijs bedraagt €470 per maand, exclusief nutsvoorzieningen en servicekosten. De huurperiode is voor een vaste termijn van maximaal 12 maanden.
De borgsom is gelijk aan twee maanden huur (inclusief nutsvoorzieningen). Huisdieren zijn niet toegestaan in de woning. Bijkomende kosten, zoals administratiekosten, kunnen van toepassing zijn volgens de voorwaarden van de verhuurder.
Het pand wordt beheerd door Van Der Huizen, die namens de toekomstige verhuurder optreden. Zij brengen kosten in rekening die variëren tussen €215 en €250, afhankelijk van het type woning, die diensten dekken zoals het plaatsen van een naambordje, schoonmaakkosten en het programmeren van de intercom.