Deze recent gerenoveerde 2-slaapkamer duplex is te huur in de Tuinwijk Oost van Utrecht. De woning beschikt over een ruime dakterras en is volledig gemeubileerd, wat het ideaal maakt voor degenen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Gelegen boven een café, is de duplex op loopafstand van verschillende winkels en restaurants, wat gemak biedt voor dagelijkse behoeften. Het centrum van Utrecht is slechts enkele minuten fietsen en de openbaar vervoersmogelijkheden in de omgeving zijn uitstekend, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot de rest van de stad.
Bij binnenkomst van de woning leidt een kleine hal naar een aparte voordeur die verbindt met het café. De trap biedt toegang tot de eerste verdieping, waar de woonkamer en open keuken zich bevinden. De woonkamer, gelegen aan de voorkant van de woning, biedt een prettig uitzicht over de Willem van Noortstraat. De moderne keuken, gelegen aan de achterzijde, is uitgerust met essentiële apparaten, waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een Quooker. Dit niveau biedt ook toegang tot het ruime dakterras, dat op het zuidoosten is georiënteerd, perfect om van zonnige dagen te genieten.
De tweede verdieping is bereikbaar via de trap, die leidt naar een overloop die verbindt met twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom, gelegen aan de achterzijde, heeft een wastafel en is uitgerust met een wasmachine en droger voor extra gemak. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorkant, is momenteel ingericht als kantoor. De badkamer is goed ingericht met een douche, toilet, wastafel en een designradiator, wat een moderne uitstraling aan de ruimte geeft.
Bovendien beschikt de woning over 8 zonnepanelen op het dak, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Met een woonoppervlak van 72 m² is deze flat geclassificeerd als een maisonette en maakt het deel uit van een bestaand gebouw dat is gebouwd in 1900. De huurprijs is vastgesteld op €2.200 per maand, en het appartement is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. Het verwarmingssysteem wordt geleverd door een centrale verwarmingsketel, en de energieclassificatie voor het pand is A, wat de efficiëntie en moderne normen weerspiegelt.