Deze magnifieke herenwoning, daterend uit 1902, combineert klassieke elegantie met modern design. De woning, gelegen in de geliefde Zeeheldenbuurt in Utrecht Noord-Oost, heeft een zonnige binnentuin en biedt alle moderne comfort. De woning beslaat de bel-etage en souterrain, wat een unieke leefervaring oplevert. Het interieur is recent royaltysvernieuwd naar hoge standaard, met giet- en eiken visgraatvloeren met vloerverwarming en airconditioning door het hele pand.
Het pand wordt ontsloten via een centrale gang met ornamenten en glas-in-lood, die leidt naar de bel-etage met een ruime woonkamer, open keuken en apart toilet. De woonkamer heeft hoge plafonds met sierlijke details en grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De open keuken is volledig uitgerust en biedt uitzicht op de woonkamer en de moderne binnentuin. De souterrain heeft twee ruime slaapkamers, een badkamer en een ruime inloopkast met wasmachine en droger.
De tuin, op southwest, geniet van zonlicht de hele dag en werd in 2021 gerenoveerd in samenwerking met een landschapsarchitect. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Utrecht, de Biltstraat met zijn kwalitatieve restaurants en de Nachtegaalstraat met zijn charmante boetieks. Openbaar vervoer is uitstekend, met bushaltes in de buurt die verbinding bieden met Utrecht Centraal Station en Utrecht Science Park. De woning is geschikt voor werkende professionals, met een minimale huurperiode van 12 maanden.
De huurprijs is inclusief nutsvoorzieningen, en er is voldoende parkeergelegenheid aan de straat. De woning is niet geschikt voor studenten, en huisdieren zijn niet toegestaan. Roken is niet toegestaan in de woning. De gemeubileerde duplexwoning is een ideale keuze voor wie luxe en comfort waardeert in een uniek en historisch kader.
