Een kamer is beschikbaar voor verhuur in de wijk Overvecht in Utrecht, nabij station Overvecht. De kamer maakt deel uit van een gedeelde woonruimte en heeft toegang tot diverse voorzieningen zoals Wi-Fi, een keukenhoek, douches en een toilet. Hoewel omschreven als ongemeubileerd, wordt vermeld dat de kamer gemeubileerd is, wat duidt op een mogelijke discrepantie in de details van de advertentie.
De locatie is zeer gunstig, met station Overvecht op slechts 2 minuten loopafstand. Het nabijgelegen winkelcentrum en supermarkten zoals Aldi, Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand bereikbaar. Openbaar vervoer is direct beschikbaar en verbindt bewoners met de Uithof en het stadscentrum van Utrecht. De afstand tot het stadscentrum bedraagt ongeveer 4 minuten met de trein.
De kamer bevindt zich op de 1e verdieping van de woning en is bedoeld voor één persoon. De huurprijs bedraagt €850 per maand, inclusief nutsvoorzieningen. Een borg van één maand, €850, is vereist, wat de totale initiële kosten op €1.700 brengt. De huurovereenkomst kent een opzegtermijn van twee maanden voor beide partijen. Inschrijving bij de gemeente Utrecht is toegestaan gedurende de huurperiode.
De verhuurder, Aziz, geeft de voorkeur aan een vrouwelijke huurder, tussen 18 en 28 jaar oud, die student of werkstudent is, en Nederlands of Engels spreekt. De huurbetaling dient contant te geschieden op de 1e van elke maand. De borg wordt aan het einde van de huurperiode terugbetaald als de kamer in goede staat verkeert. Huisdieren zijn niet toegestaan in de woning.