Deze sfeervolle eengezinswoning, gebouwd in de jaren 30 en recent gerenoveerd, is gelegen in de populaire wijk Hoograven in Utrecht. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een royale tuin en een achterom. De woning is goed onderhouden en voorzien van een voortuin en een diepe, zonnige achtertuin op het westen, perfect om in de zomermaanden van de zon te genieten. De buurt is kindvriendelijk, met veel groen en diverse speeltuinen in de nabijheid.
De woning is gelegen in een woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand, waaronder leuke restaurants, diverse uitvalswegen en het treinstation Vaartsche Rijn. Basisscholen en kinderopvang zijn op loopafstand bereikbaar en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur. Het stadscentrum is slechts 10 minuten fietsen, en de komst van diverse cafés en restaurants in Rotsoord betekent dat bewoners niet meer naar de stad hoeven voor een hapje of een drankje.
De woning heeft een totale woonoppervlakte van 120 m² en is volledig gemeubileerd. De begane grond beschikt over een voortuin, entree, brede hal met meterkast, ruime separate toilet, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, en een lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De eerste verdieping telt twee grote slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, en de tweede verdieping beschikt over een slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een wasmachineaansluiting.
De woning is voorzien van diverse voorzieningen zoals kabel-tv, bergruimte en een schuur/berging. De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, maar inclusief tweewekelijkse schoonmaak van €120 per maand. De minimale huurperiode is 12 maanden met diplomatenclausule, en de borg bedraagt twee maanden huur.