Leuk wonen in Utrecht is heel goed mogelijk op Van Weerden Poelmanlaan 12, gelegen in de wijk Transwijk-Noord. Dit ruime en lichte driekamerappartement in het complex 'De Hoogt' ligt op slechts enkele minuten van het gezellige stadscentrum van Utrecht en de Internationale School. Gelegen op de 4e verdieping, beschikt het appartement ook over een privéberging in de afgesloten kelder, wat extra gemak biedt.
Het appartementencomplex heeft een goed onderhouden en luxe uitstraling met liften, en er is voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw (betaald/vergunning). De locatie is uitstekend in relatie tot diverse wegen, waardoor het gemakkelijk is om het gezellige winkelcentrum aan de Händelstraat in Oog in Al te bereiken, evenals het grotere winkelcentrum Hammarskjoldhof, het centraal station en openbaar vervoersmogelijkheden met een tram- en bushalte om de hoek. Het stadscentrum van Utrecht is op fietsafstand, en de dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts 3 minuten rijden.
Voor degenen die van een actieve levensstijl houden, biedt de wijk volop mogelijkheden, waaronder zwemmen in zwembad Den Hommel, tennis bij Tennis Club Domstad, of krachttraining bij Basic Fit, gelegen aan de overkant van de straat. De indeling van het appartement omvat een centrale entree met intercom, brievenbussen, cameratoezicht en toegang tot bergingen en liften die naar de woonverdiepingen leiden.
Op de 4e verdieping opent de entree naar een ruime hal die verbinding maakt met alle kamers in het appartement. De grote woonkamer van ongeveer 45m2, met een open keuken, is gevuld met natuurlijk licht door de talrijke ramen en biedt een prachtig uitzicht over de wijk. De open keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een koelkast met vriezer, oven, vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap, met ook een wasmachine beschikbaar voor gebruik. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één ongeveer 19m2 meet met een inloopkast en de tweede slaapkamer meer dan 11m2 met een hoekkast. De badkamer omvat een aparte douche en wastafel met een spiegelkast, evenals een apart toilet.
Extra kenmerken zijn glasvezelinternet, laminaatvloeren door het hele appartement, goed onderhouden muren en plafonds, raamdecoratie en inbouwspots in de woonkamer. Buitenruimte is beschikbaar aan beide zijden van het appartement. Parkeren is mogelijk via een vergunning in zone B1, met kosten van ongeveer €39,60 per kwartaal voor de eerste vergunning en €99,00 voor een tweede vergunning. De huurperiode begint op 1 juni 2025, met een minimale duur van 12 maanden. De basis huurprijs is €1.850 per maand, met bijkomende kosten voor verwarming, service en raamreiniging. Een bruto maandelijks inkomen van €6.750 is vereist voor geschiktheid, en het appartement is niet geschikt voor huisdieren of rokers.
