Deze goed onderhouden en gemoderniseerde rijtjeswoning uit de jaren 1930 bevindt zich in de populaire Tuindorp-buurt van Utrecht. De woning biedt 132 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen, inclusief vijf slaapkamers en één badkamer. De woning heeft typische details uit de jaren 1930, zoals en-suite deuren met stained glass en een erker in de woonkamer. De ruime eetkamer verbindt met een moderne open keuken uitgerust met inbouwapparatuur en een kookeiland, dat dient als ontbijtkamer of drankhoek. De west-gerichte tuin, bereikbaar via dubbele deuren vanuit de eetkamer, biedt een buitenuitbreiding van de woonruimte. Een praktische berging in de tuin is bereikbaar via een achteringang die geschikt is voor fietsen.
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer aan de achterzijde, en een luxe badkamer met een groot bad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. De zolderverdieping omvat een ruime overloop met wasfaciliteiten en cv-ketel, twee slaapkamers met dakkapellen, en opbergruimte in de knieholtes.
Tuindorp kenmerkt zich door ruime straten, voortuinen en een rustige woonomgeving. De wijk is goed bereikbaar, met bushaltes op minder dan 100 meter en station Overvecht op loopafstand. Het gebied biedt gemakkelijke toegang tot de auto via Kardinaal de Jongweg en ligt op slechts 5 minuten fietsen van het historische stadscentrum van Utrecht met tal van voorzieningen, waaronder restaurants, bioscopen, winkels en het recent gerenoveerde winkelcentrum De Gaard.
Huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van 12 maanden, een bruto maandinkomen van minimaal drie keer de huur, en een borg van twee maanden huur. De huur is exclusief nutsvoorzieningen zoals gas, stadsverwarming, water, elektriciteit, internet/TV en gemeentelijke belastingen. Roken, huisdieren en woningdelen zijn niet toegestaan zonder toestemming van de eigenaar. Parkeren is mogelijk met een vergunning. De woning wordt semi gemeubileerd aangeboden en verkeert in uitstekende staat.