Dit volledig gerenoveerde appartement op de begane grond is gelegen in een van de populairste wijken van Utrecht, de Vogelenbuurt. Het appartement is in 2020 met oog voor detail en kwaliteit gerenoveerd, waarbij modern wooncomfort is gecombineerd met een warme, aantrekkelijke uitstraling. De locatie is ideaal, net buiten de singels en op loopafstand van het stadscentrum. Het Griftpark, basisschool De Koekoek, supermarkten, speciaalzaken en gezellige cafés liggen letterlijk om de hoek.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 120 m² en beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche, en een moderne open keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur. De ruime, lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin, die volop privacy biedt en een heerlijke plek om te ontspannen of buiten te dineren.
Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming in alle ruimtes en beschikt over een energielabel A. Andere noemenswaardige kenmerken zijn een praktische was-/stookruimte, een modern separaat toilet, en een elektrische installatie met 10 groepen en aardlekschakelaars. De achtertuin is aangelegd en georiënteerd op het noordoosten, wat zorgt voor een serene sfeer.
De huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van 12 maanden, een Type C contract, en een inkomenseis van minimaal drie keer de maandhuur. De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektriciteit, internet/tv en gemeentelijke belastingen. Huisdieren zijn niet toegestaan, en roken is niet toegestaan.