Deze ruime 3-kamerwoning is gelegen op de 13e verdieping van een goed onderhouden gebouw in Utrecht. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 90 m2, een balkon met een oostelijke oriëntatie, en een grote opslagruimte in de kelder. Het interieur kent een lichte 'eiken look' laminaatvloer, gepleisterde wandafwerking, en een luxueuze open keuken. De woning omvat tevens twee slaapkamers, een volledig betegelde badkamer, en een apart toilet. Het gebouw is voorzien van drie liften en heeft een conciërge die de gemeenschappelijke ruimtes onderhoudt.
De woning ligt aan de zuidkant van de stad, met goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. De meubelboulevard, twee winkelcentra en de A12 liggen allemaal op korte afstand. Het centrum van Utrecht is ook gemakkelijk bereikbaar per fiets, tram of bus. De begane grond beschikt over een gemeenschappelijke ingang, intercominstallatie, lift en een ruime berging. De 13e verdieping beschikt over een ruime gang met een meterkast, een toilet met wastafel en een grote bergkast met een boiler voor warm water in de badkamer en keuken.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine/droger. De woonkamer is licht en ruim en biedt toegang tot het balkon en een open keuken. De nieuwe, luxe keuken is voorzien van diverse ingebouwde apparaten, waaronder een inductiekookplaat, koelkast-vriescombinatie, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Het aanrecht is gemaakt van composietmaterialen. De woning beschikt ook over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een grote inloopkast.
Het gebouw biedt diverse voorzieningen, waaronder een conciërge en voldoende vrije parkeerruimte rondom het gebouw. De gemeenschappelijke ruimten zijn goed onderhouden en het gebouw verkeert in goede staat.
