Deze ruime tussenwoning is gelegen in de wijk Tolsteeg te Utrecht-Zuid. De woning ligt dichtbij lokale winkelcentra en op 10 minuten fietsafstand van het stadscentrum. Tevens is de woning gunstig gelegen nabij de uitvalswegen A12 en A27/28. De woning is te huur voor studenten van buiten Utrecht die in de stad studeren.
De woning heeft een ruime hal, een woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, en een aparte keuken met afzuigkap. De keuken heeft tevens een deur naar de tuin, en op de begane grond bevinden zich een toilet en een trappenkast. De ruime tuin beschikt over een stenen schuur en een achtertuin.
De woning is voorzien van vier slaapkamers, met op de eerste verdieping een kleinere slaapkamer en een grote slaapkamer aan de voor- en achterzijde. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon. Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer ruime zolder slaapkamer. De woning beschikt tevens over een badkamer met douche en wastafel op de eerste verdieping.
De woning is gestoffeerd en heeft een redelijk onderhoud. De huurprijs bedraagt €2.195 per maand exclusief de bijkomende kosten. De borg bedraagt €4.390, en de huurovereenkomst is een tijdelijke huur met een maximale duur van 14 maanden. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C.