Deze deels gemeubileerde rijtjeswoning bevindt zich in de Rivierenwijk van Utrecht. De woning heeft een tuin en vijf slaapkamers. De buurt ligt vrij dichtbij het stadscentrum, met goede winkelgebieden rondom Rijnlaan. Er lopen plannen om fiet- en wandelroutes in de omgeving te verbeteren, waardoor het toegankelijker wordt voor voetgangers en fietsers.
De begane grond van de woning omvat een gang, een verouderd toilet, een ruime woonkamer met laminaatvloer, een halfopen keuken en toegang tot de tuin achteraan. De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een derde kleinere slaapkamer of studie, evenals een badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping heeft nog twee ruime slaapkamers.
Een van de opvallende kenmerken van deze woning is dat het gedeeltelijk gemoderniseerd is. Echter, de tweede verdieping is relatief eenvoudig en verouderd. Huurders mogen wijzigingen en verbeteringen aanbrengen in overleg met de verhuurder. De woning is beschikbaar voor verhuur vanaf 1 januari 2026, met een minimale huurperiode van 12 maanden. De huurprijs bedraagt €2.200 per maand, exclusief nutsvoorzieningen zoals gas, verwarming, water, elektriciteit, internet en gemeentelijke belastingen.
De woning heeft een totale woonoppervlakte van 120 vierkante meter en maakt deel uit van een bestaand gebouw uit 1936. Het bestaat uit drie verdiepingen, met in totaal zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, samen met twee aparte toiletten. De achtertuin is 25 vierkante meter groot, op het zuiden georiënteerd. Parkeren is mogelijk via betaald parkeren, openbaar parkeren of parkeervergunningen.