Dit stijlvolle appartement op de begane grond bevindt zich in de populaire wijk Zuilen in Utrecht. Het appartement beschikt over een grote tuin op het zuiden en gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. De buurt biedt diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder winkelcentrum Rokade met een Albert Heijn, bakker, slager en groenteboer. Zuilen staat bekend om zijn groene omgeving, en het recent herontwikkelde Niftarlakepark ligt in de nabijheid. Het historische stadscentrum en Centraal Station zijn binnen 15 minuten fietsen te bereiken.
Het appartement is in 2011 op hoog niveau ontwikkeld en heeft een ideale indeling met een brede hal die toegang biedt tot de diverse vertrekken. De woonkamer heeft een grote schuifpui die toegang biedt tot de tuin, en de open keuken is licht door de omliggende ramen. Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers en een aparte berging, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als huisgenoten. Het appartement is goed geïsoleerd en heeft een energielabel A, wat resulteert in minimale maandelijkse kosten voor gas, water en elektriciteit.
Het moderne appartement wordt ongemeubileerd opgeleverd en is voorzien van laminaatvloeren in alle kamers, vloerverwarming in de woonkamer en entree, en tegels in de badkamer en toilet. De hoekkeuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. De servicekosten voor gemeenschappelijke ruimtes bedragen €25 per maand en zijn niet inbegrepen in de huurprijs. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 87 m² en een tuin van 50 m².
De huurvoorwaarden omvatten een borg van €5.150, en het appartement is beschikbaar vanaf 1 februari 2026 op basis van een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Huisdieren zijn toegestaan, maar roken is niet toegestaan. De wijk is zowel per fiets als per auto goed bereikbaar, met diverse snelwegen in de buurt.