Deze moderne 3-kamerwoning is gelegen in de groene wijk 't Zand in Leidsche Rijn, Utrecht. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft een totaal woongedeelte van 85 m². Ze beschikt over een ruime woonkamer met een zonnig balkon en een mooi uitzicht. De woning is uitgerust met een moderne keuken, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche en wastafel. Het complex is gebouwd in 2022 en heeft energielabel A++.
De woning ligt gunstig nabij treinstation en Leidsche Rijn Centrum met tal van winkels. Het ligt ook op fietsafstand van het centrum van Utrecht. De woning is luxueus afgewerkt en beschikt over een eigen opslagruimte en een aangewezen parkeerplek op een beveiligde binnentuin.
De indeling van de woning omvat een centrale ingang met lift, een gang met berging, een toilet met wandcloset en wastafel, en een wasruimte. De open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. De woning heeft ook laminaatvloeren die ter overname beschikbaar zijn.
De huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van 1 jaar, waarbij de huurovereenkomst in het eerste jaar niet opzegbaar is. De huur bedraagt € 1.650 per maand, inclusief € 100 voor de parkeerplek, en exclusief servicekosten van € 55 per maand. De woning is niet geschikt voor studenten of co-living, en huisdieren zijn niet toegestaan.