Dit luxe en volledig gemeubileerde appartement is gelegen aan de historische Oudegracht in het Museumkwartier van Utrecht. Het appartement beschikt over een tuin, werfkelders en een optionele privé parkeerplaats binnen voor een extra vergoeding. Gevestigd in de voormalige St. Martinuskerk, biedt het een unieke woonervaring in een van de meest pittoreske gebieden van Utrecht. Bewoners kunnen genieten van de prachtig aangelegde binnenplaats, met opties voor zowel zonnige als schaduwrijke plekken.
De locatie is ideaal, op loopafstand van het Centraal Station en de tramhalte naar Utrecht Science Park. De nabijgelegen Twijnstraat, de oudste winkelstraat van Utrecht, en Ledig Erf bieden een verscheidenheid aan cafés, restaurants en entertainmentmogelijkheden, waaronder het Louis Hartlooper-complex voor films en drankjes. Het stadscentrum en Zocherpark zijn ook gemakkelijk bereikbaar, met aangename wandelpaden langs de Singels. Het Kromme Rijnpad, bekend om zijn schilderachtige schoonheid, begint bij Ledig Erf en maakt wandelen of kanoën langs de Kromme Rijn mogelijk.
De indeling van het appartement omvat een entreehal die leidt naar een luxe keuken uitgerust met inbouwapparatuur en een Quooker. De open en lichte woonkamer biedt uitzicht op de privé tuin en het terras, dat op het zuiden ligt en uitkomt op de gemeenschappelijke binnenplaats. De ruime slaapkamer heeft directe toegang tot de luxe badkamer, en er is voldoende opbergruimte in het appartement met verschillende kasten. Vloerverwarming en op maat gemaakte radiatoren zorgen voor comfort in alle kamers.
Extra voorzieningen zijn onder andere een parkeerplaats in de kelder, een privé opslagruimte, een fietsenstalling en gemeenschappelijke werfkelders waar bewoners kano's kunnen opslaan of samenkomsten aan het water kunnen genieten. De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, internet, televisie en gemeentelijke heffingen, met een vooruitbetaling voor verwarmingskosten. Het appartement is goed onderhouden en beschikbaar voor een minimale huurperiode van 12 maanden. Het is geschikt voor een werkend stel of een alleenstaande, met geen huisdeling toegestaan. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan, en het energielabel is B. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 mei 2025.
