Deze woning bevindt zich aan Oranjerivierdreef 6-G in Utrecht en biedt 3 kamers met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 87 m². Het gebouw is rond 2004 opgeleverd en heeft een praktische indeling die goed aansluit bij het dagelijkse leefcomfort. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex en profiteert van de gunstige ligging, met voorzieningen zoals winkels, restaurants en groen binnen korte afstand bereikbaar. De energiezuinige kenmerken dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat en een lager energieverbruik.
De woning is gelegen in Utrecht, op een goed bereikbare locatie die stedelijke voorzieningen combineert met rustige woonstraten. Inwoners kunnen genieten van een centrale leefomgeving met dagelijkse voorzieningen op loopafstand of fietsafstand. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, met Utrecht Centraal Station en Utrecht Centraal Bus Station in de buurt, waardoor reizen naar andere steden eenvoudig is. Er zijn ook meerdere bushaltes en goede verbindingen met het regionale wegennet.
Het appartement beschikt over energielabel A+, wat wijst op lagere maandelijkse kosten en een duurzamer manier van wonen. Afhankelijk van specifieke woonbehoeften kunnen extra comfort en energiebesparingen vaak worden bereikt met relatief beperkte ingrepen. De woning beschikt over diverse voorzieningen zoals airconditioning, alarm, glasvezelverbinding en mechanische ventilatie. Een Frans balkon voegt charme toe aan het appartement en biedt een aangename buitenruimte.
Het appartement is een portiekflat met een woonoppervlakte van 87 m² en een inhoud van 262 m³. Het heeft 2 slaapkamers, 1 badkamer en is gebouwd op één verdieping. Andere opmerkelijke kenmerken zijn onder meer isolatie (ecologische bouw, vloer, dak, dubbele ramen en muurisolatie), diverse verwarmingsopties (blokverwarming, stadsverwarming, elektrische verwarming, ventilatieconvectoren, volledige vloerverwarming, gasverwarming, warmteterugwinninginstallatie) en warmwatervoorziening via centrale verwarming en een gasboiler. Parkeervoorzieningen zijn aanwezig.