De Opaal is een modern studentencomplex gelegen op de hoek van Opaalweg en Waterlinieweg in Utrecht. Het complex beschikt over een gemeenschappelijke woonkamer en keuken waar bewoners kunnen ontspannen en socialiseren, evenals een balkon met aangename zitjes. Elke kamer heeft een eigen badkamer, waardoor delen van faciliteiten met anderen niet nodig is. Het gebouw is uitgerust met een grote fietsenstalling en een wasruimte. Bewoners kunnen eenvoudig Winkelcentrum Lunetten bereiken voor winkelbehoeften binnen vijf minuten lopen, en het levendige Ledig Erf ligt op slechts tien minuten fietsen. Het Utrecht Science Park ligt ook op een korte fietstocht van 15 minuten. Voor wie wat groen zoekt, is Beatrixpark handig in de buurt.
Het complex herbergt een diverse groep bewoners, waaronder deelnemers aan het Goeie Buur-programma, dat jonge volwassenen ondersteunt die uit de zorg komen. Om in aanmerking te komen voor een kamer in dit complex, moeten prospective huurders kunnen aantonen dat ze momenteel studeren of op het punt staan met een studie te beginnen. De huurovereenkomst vereist documentatie om de studentenstatus te verifiëren.
De kamer voor huur is een enkele kamer met een woonkamer van 15 vierkante meter, gelegen op de vierde verdieping. De huur omvat diverse diensten zoals internet, nutsvoorzieningen en het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes. Het complex biedt voorzieningen zoals een lift, beveiligde fietsenstalling en CCTV-surveillance. Parkeren in de omgeving is beschikbaar maar vereist gebruik van betaalde parkeervoorzieningen.
De huidige bewoners bestaan uit een mix van studenten en werkende professionals, die op zoek zijn naar iemand die ordelijk is en af en toe sociaal contact waardeert. Het huis is over het algemeen stil, maar sociale bijeenkomsten worden niet ontmoedigd. De ideale kandidaat is iemand die waarde hecht aan een schoon en georganiseerd woonomgeving en die zich comfortabel voelt met een gedeelde keuken en leefruimtes.