Dit mooie lichte en ruime gemeubileerde familiehuis is gelegen aan de Noltheniusstraat 23 in de populaire buurt Oog in Al/Halve Maan in Utrecht. Met een royale woonoppervlakte van 130 m² beschikt deze drive-in woning over vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, wat het ideaal maakt voor gezinnen. De woning heeft ook een grote binnen garage en wasfaciliteiten, wat zorgt voor veel gemak in het dagelijks leven.
Oog in Al is een rustige buurt die bekend staat om zijn mooie bloeiende bomen in de lente en weelderig groen in de zomer. Het is een kindvriendelijk gebied waar kinderen veilig op straat kunnen spelen. Alle essentiële voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en het stadsstrand Soia, zijn op loopafstand. Het stadscentrum is slechts 10 minuten fietsen en de snelweg is binnen 2 minuten met de auto bereikbaar, wat het gemakkelijk maakt om in slechts 25 minuten naar Amsterdam te pendelen.
De indeling van het huis is goed doordacht. De beletage heeft een open keuken die goed is uitgerust, inclusief een kokendwaterkraan en andere noodzakelijke apparaten. De eikenhouten vloer, die wordt verwarmd door vloerverwarming, stroomt naadloos over in de ruime woonkamer, die gevuld is met natuurlijk licht van grote ramen en een wand-tot-wand schuifdeur. De woonkamer heeft ook een witte Jotul houtkachel, wat een gezellige sfeer aan de ruimte toevoegt.
Het terras, toegankelijk via de schuifdeur, biedt een perfecte plek om te ontspannen op de loungeset, terwijl de tuin van ongeveer 40 m² ideaal is voor buitenactiviteiten, compleet met een trampoline en ruimte voor schommels. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, elk met inbouwkasten, samen met een doucheruimte en een apart toilet. De tweede verdieping, momenteel in gebruik als kantoor, profiteert van een dakkapel die de ruimte met licht overspoelt. De ruime badkamer op deze verdieping heeft zowel een bad als een inloopdouche, evenals een toilet en wastafel. De kelder herbergt de garage en een wasruimte met extra opslagmogelijkheden.
Dit huis is beschikbaar voor een huurperiode van 12 maanden, te beginnen vanaf 1 augustus 2025. De huurprijs is €2.950 per maand, exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen. Een borg van €5.900 is vereist. De woning is bedoeld voor een stel of gezin, zonder studenten of huisdieren toegestaan. Roken is binnen het huis verboden. Houd er rekening mee dat er van 30 mei tot 3 juni geen antwoorden op berichten zullen zijn, maar vragen zullen daarna worden beantwoord.
