Deze charmante dubbele bovenwoning ligt in het hart van Utrecht en biedt een perfecte mix van stedelijk leven en rust. Gelegen aan de levendige Nobelstraat, ben je slechts een steenworp verwijderd van populaire plekken zoals De Neude, Lucasbolwerk en Janskerkhof. Voor degenen die van groene ruimtes houden, is Utrecht Oost slechts 5 minuten fietsen, wat een verfrissende ontsnapping uit de drukte van de stad biedt.
Bij binnenkomst vind je een privé-ingang die leidt naar de eerste verdieping. Dit ruime niveau beschikt over een woonkamer met een open keuken, die goed is uitgerust met moderne apparaten, waaronder een koelkast, vaatwasser, vriezer, fornuis, oven en afzuigkap. De eerste verdieping heeft ook toegang tot een heerlijk dakterras, perfect om te ontspannen of gasten te vermaken. Bovendien is er een veelzijdige kamer die momenteel is ingericht als slaapkamer, maar ook geschikt is als zitkamer.
De tweede verdieping herbergt twee royaal bemeten slaapkamers en een badkamer met een bad, douche, wastafel en een tweede toilet. Een aparte opslagruimte huisvest de centrale verwarmingsinstallatie en de wasmachine, hoewel de wasmachine niet beschikbaar is voor gebruik. Het is vermeldenswaard dat de meubels die op de foto's worden getoond, kosteloos kunnen worden overgenomen.
Deze woning wordt verhuurd onder specifieke huurvoorwaarden: de huur wordt om de twee maanden betaald, met een opzegtermijn van twee maanden en een borg van €4.990. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden. De woning is gemeubileerd, met een redelijke onderhoud, en biedt een tuin van 9 m². De energie-efficiëntie is beoordeeld met een C, en hoewel roken en huisdieren niet zijn toegestaan, maakt de locatie en de voorzieningen het een ideale keuze voor een comfortabel stadsleven.