Dit moderne en comfortabele 3-kamer appartement is gelegen aan de rand van de Utrechtse wijk Hoograven. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een ruim en zonnig balkon, een aparte berging en een eigen parkeerplaats in de kelder. Het complex heeft een gemeenschappelijke binnentuin en ligt nabij winkelcentrum Smaragdplein, wat een rustige woonomgeving biedt met alle voorzieningen in de buurt. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een comfortabele leefruimte.
De indeling van het appartement omvat een lichte en ruime entree, een nette badkamer met douche en wastafel, en twee slaapkamers. De woon-/eetkamer is zeer licht, met mooie grote schuifdeuren die toegang bieden tot het balkon op het zuidoosten. De open keuken is ruim en luxe, met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, keramische kookplaat, oven en koelkast. Het appartement beschikt tevens over een aparte berging en een eigen parkeerplaats in de kelder.
De huurgegevens omvatten een huurprijs van €2.350 per maand, exclusief nutsvoorzieningen, internet, televisie en gemeentelijke heffingen. De borg bedraagt 2 maanden huur, en de inkomenseis is 3 keer de bruto maandhuur. De minimale huurperiode is 12 maanden. Het appartement is niet geschikt voor woningdelers of studenten. Het complex is goed onderhouden en het appartement verkeert in uitstekende staat.
De locatie biedt een rustige woonomgeving, met winkelcentrum Smaragdplein in de nabijheid, dat een diversiteit aan winkels en voorzieningen biedt. De omgeving van het appartement kenmerkt zich door een woonwijk met vrij uitzicht. De woning ligt tevens nabij water en heeft een prettige buitenruimte met een balkon grenzend aan de woonkamer.