Deze prachtig gerenoveerde studio op de begane grond is gelegen in het hart van Utrecht. De studio beschikt over een laminaatvloer, een volledig betegelde badkamer met een moderne douche en een woonoppervlakte van 23 m². Het kan gemeubileerd worden opgeleverd, waardoor het direct bewoonbaar is. De woning is gunstig gelegen, dichtbij lokale voorzieningen en openbaar vervoer.
De buurt wordt omringd door gezellige restaurants, lokale winkels en parken, waaronder het Majellapark. De nabijheid van Lombok, bekend om zijn diverse winkels en restaurants, draagt bij aan de charme van de locatie. Uitstekende busverbindingen naar het stadscentrum en omliggende gebieden zijn beschikbaar, en het stadscentrum en Centraal Station zijn op loopafstand. De snelwegen A2, A12 en A27 zijn goed bereikbaar vanwege de locatie aan de westkant van Utrecht.
De studio maakt deel uit van een bestaand gebouw uit 1936 en wordt geclassificeerd als in goede staat. De verhuur omvat de optie voor gemeubileerde huisvesting en heeft een transparante prijsstructuur. Nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en gas zijn deels inbegrepen in de huur, met enkele kosten die nog door de huurder geregeld moeten worden.
De huurvoorwaarden bepalen dat de woning geschikt is voor maximaal twee bewoners, hoewel deze momenteel wordt geadverteerd als geschikt voor slechts één persoon. Roken is niet toegestaan en huisdieren zijn niet toegestaan. Parkeergelegenheid is beschikbaar, hoewel er geen garage of berging/opslagruimte wordt geboden.