Dit appartement bevindt zich in het Park-Avenue-Complex in het hart van Leidsche Rijn-Centrum, Utrecht. Het complex is een duurzaam gebouw, en het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Het is voltooid in 2023 en beschikt over ongeveer 91 m² woonruimte met een aangenaam op het zuiden gericht balkon. Het appartement maakt deel uit van een complex dat een centrale entree biedt met intercomsysteem en lifttoegang naar de verdiepingen, evenals een parkeergarage met één parkeerplaats en een berging. Het appartement zelf bestaat uit een hal, een toilet met wastafel, een ruime en lichte woonkamer met fraai afgewerkte wanden en vloer, en een open keuken uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en wastafel. De schuifdeur in de woonkamer leidt naar het zonnige op het zuiden georiënteerde balkon. Het appartement beschikt ook over twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en een designradiator. Het appartement is voorzien van vloerverwarming. De ligging is zeer gunstig, aangezien Leidsche Rijn-Centrum het tweede stadscentrum van Utrecht is, met een Foodmarkt, restaurants, winkels en andere voorzieningen op loopafstand. De A12- en A2-snelwegen zijn gemakkelijk bereikbaar, en treinstation Leidsche Rijn-Centrum bevindt zich in de buurt, met een snelle verbinding naar het oude stadscentrum van Utrecht. Het Maximapark is ook op loopafstand en biedt mogelijkheden om te wandelen en te verkennen. Het appartement is te huur beschikbaar met een minimale huurtermijn van 12 maanden. De huur is exclusief Nutsvoorzieningen, internet en televisie. Huisdieren zijn niet toegestaan en roken binnen het appartement is verboden. Een borg van twee maanden huur is vereist en de huurder moet minimaal drie keer de maandhuur (bruto) verdienen of een garantie bieden.
