Deze studio bevindt zich op Limapad 280 in Utrecht, gelegen in het gebied van het Utrecht Science Park. De studio bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een totale woonoppervlakte van 16 vierkante meter. Het is volledig gemeubileerd en voorzien van een bed, bureau, badkamer en keuken. Het gebouw biedt diverse gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een loungegebied, studieruimtes, een bibliotheek en een bioscoop. Er is ook een buitenruimte met picknicktafels. Een wasserette is beschikbaar met betalen per gebruik was- en droogmachines, toegankelijk via de Pay2Wash-app. De huurprijs is inclusief nutsvoorzieningen en servicekosten. Het contract betreft een campuscontract, geldig voor onbepaalde tijd zolang de huurder ingeschreven staat als student, met een minimale huurperiode van 12 maanden.
De studio is ontworpen voor studenten en is te huur tegen een totaalprijs die de basishuur, servicekosten, inrichting en bijkomende kosten omvat. Het gebouw is in 2020 gebouwd en is uitgerust met zonnepanelen. De locatie is gunstig, met tramverbindingen naar Utrecht Centraal Station binnen 12 minuten.
De accommodatie maakt deel uit van een complex dat verschillende voorzieningen biedt aan zijn bewoners. Het complex is ontworpen om tegemoet te komen aan de behoeften van studenten en biedt een stimulerende woon- en studeeromgeving. De indeling van de studio is ontworpen om functioneel en comfortabel te zijn, waardoor het een ideale keuze is voor studenten die een plek in Utrecht zoeken.
Het gebied rond Limapad maakt deel uit van het Utrecht Science Park, bekend om zijn bruisende en dynamische omgeving. Inwoners kunnen genieten van de faciliteiten die het complex biedt, terwijl ze dicht bij onderwijs- en onderzoeksinstellingen blijven. De locatie profiteert van goede openbaar vervoersverbindingen, waardoor het gemakkelijk is om door de stad te reizen.