Deze halfvrijstaande woning ligt aan de Vecht aan de rand van het centrum van Utrecht en heeft een woonoppervlakte van 100 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning biedt vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en is onder begeleiding van interieurontwerper Eric Kuster gemeubileerd. Het interieur beschikt over vloerver warming en vloerkoeling door het hele huis, gestucte wanden en inbouwplafondverlichting. De woning is gebouwd in 2020 en beschikt over een warmtepomp en zonnepanelen als onderdeel van de gebouwinstallaties.
De indeling bestaat uit een entreehal met een toilet en een bergkast, en een lichte woonkamer met een gasopenhaard. Een open moderne keuken in het zwart is voorzien van apparaten en een bar en staat direct in verbinding met de woonkamer. Vanuit de woonkamer/keuken is er intern toegang tot de eerste verdieping. De woning heeft een afsluitbare berging met ruimte voor drie fietsen en een privé buitenruimte naast het huis met een zuidoost-gelegen tuin van circa 27 m² die in de middag en avond zon ontvangt.
Op de eerste verdieping leidt de overloop naar een hoofdbadkamer met een vrijstaand bad, een dubbele wastafel en een separaat douche, plus een separaat toilet. Twee ruime slaapkamers bevinden zich op deze verdieping. De trap leidt verder naar een zolderkamer waar een derde slaapkamer is gemaakt; deze slaapkamer beschikt over een regendouche en een wastafel. De indeling biedt een combinatie van de hoofdbadkamerfaciliteiten en een extra doucheruimte op de zolderkamer.
De woning ligt dicht bij het stadscentrum met nabije voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbare groenvoorzieningen zoals Nordic Park, Weerdsingel en Oudegracht; Griftpark en Willem van Noortplein liggen ook op korte fietsafstand. De verhuurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van 12 maanden, een inkomenseis gelijk aan ten minste drie maal de maandhuur (bruto) en een borgsom gelijk aan twee maanden huur. De huur wordt vermeld exclusief gas/stadsverwarming, water, elektriciteit, internet/TV en gemeentelijke lasten (gebruikersdeel). Roken is niet toegestaan, het delen van een huis is niet toegestaan en huisdieren zijn niet toegestaan. Parkeren op openbare wegen is mogelijk onder een vergunningensysteem in de omgeving.
