Deze gemeubileerde galerijflat is gelegen aan de San Marinostraat in de wijk Leidsche Rijn-Centrum in Utrecht. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en is verdeeld over de derde verdieping van een bestaand pand dat in 2018 is opgeleverd. Het appartement bestaat uit een woonkamer, twee slaapkamers (drie kamers in totaal) en een separate toilet. Het gebouw heeft een centrale hal met intercom, trappenhuis en een lift naar de verdiepingen.
De indeling biedt een gang die toegang geeft tot twee slaapkamers aan de galerijzijde, de hoofdbadkamer, een apart toilet en een interne opslagruimte. De woonkamer ontvangt daglicht en heeft een geïntegreerde open keuken en een ruime balkon. Het balkon biedt buitenruimte naast de woonkamer. Een opslagruimte en een parkeerplaats bevinden zich in de kelder van het complex.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, combi-magnetron, vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap. De badkamer bevat een douche, een wastafel met opbergruimte en een opbergruimtekast, en is voorzien van een designradiator. De woning bevat een interne opslagruimte die handig is voor extra huishoudelijke spullen. De woning wordt opgeleverd gemeubileerd en bevat armaturen en afwerkingen die overeenkomen met een moderne afwerking.
Het gebouw wordt verwarmd via centrale verwarming met een cv-ketel en heeft energielabel A+. Toegang via de lift is mogelijk vanaf de centrale ingang naar het appartement op de derde verdieping. De ligging in Leidsche Rijn-Centrum biedt directe verbindingen met het openbaar vervoer en nabijgelegen snelwegen die toegang geven tot andere steden in de Randstad. Relevante kenmerken: galerijflat-indeling, balkon, parkeergelegenheid en opslag in de kelder, lift, gemeubileerde inrichting, bouwjaar 2018 en energieprestatie A+.