Dit prachtig gerenoveerde en uitgebreide 3-kamer appartement op de begane grond is gelegen in de populaire Vogelenbuurt van Utrecht. Met een oppervlakte van 103 m² beschikt het appartement over een zonnige en afgelegen patio-tuin van 10 m² op het zuidwesten, wat zorgt voor een ideale buitenruimte. Het interieur is licht dankzij een dakraam in de woonkamer en een dakraam in de slaapkamer, waardoor het perfect is voor een stel of een jong gezin.
De Koekoekstraat ligt in een rustige maar levendige wijk, op loopafstand van het stadscentrum. Het gebied is trending met een verscheidenheid aan gezellige cafés en restaurants in de buurt. Bewoners zullen veel winkels, kinderopvangfaciliteiten, scholen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving vinden. De omliggende omgeving omvat Griftpark, de Zeven Stroompjes en een ruitersportcentrum, wat de charme van deze locatie vergroot.
De buurt is gunstig gelegen net buiten de grachtengordel van de stad, waardoor je binnen vijf minuten met de fiets gemakkelijk toegang hebt tot het Neudeplein en het Centraal Station. Belangrijke wegen, waaronder de Zuilense Ring, A12 en A2 snelwegen, zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Een uitgebreid netwerk van trein-, tram- en busverbindingen vergemakkelijkt het reizen naar andere bestemmingen.
De indeling van het appartement omvat een ingang met een hal die leidt naar een ruime woonkamer van ongeveer 50 m² met een open keuken. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Franse deuren in de woonkamer openen naar de patio-tuin. Het appartement beschikt over een voorkamer, momenteel in gebruik als studeerkamer en kinderkamer, en een master bedroom aan de achterkant met een ruime inbouwkast en directe toegang tot de tuin. De badkamer heeft een regendouche en een dubbele wastafel, met een apart toilet dat een wastafel heeft. Daarnaast is er een grote berging binnen met een koel-vriescombinatie, wasmachine en droger.
Dit charmante, instapklare appartement uit 1900 is gemeubileerd en beschikbaar vanaf 1 mei 2025, voor een huurperiode van 24 maanden, met de mogelijkheid tot verlenging tot 36 maanden. Huisdieren zijn toegestaan. De huurprijs is €2.900 per maand, exclusief gas, water en elektriciteit, met servicekosten van €200. Het appartement is volledig geïsoleerd, verwarmd door een centrale verwarmingsketel en er zijn openbare parkeervoorzieningen beschikbaar.
