Deze charmante bovenwoning is gelegen in de gewilde Tuinwijk in Utrecht. De woning is goed onderhouden en beschikt over een balkon. Tuinwijk wordt beschouwd als een van de meest aantrekkelijke buurten van Utrecht, met diverse winkels, cafés en scholen op loopafstand. Het stadscentrum is gemakkelijk te bereiken met de fiets binnen 10 minuten. De wijk is goed verbonden met het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Parkeren is mogelijk op straat, met vergunningen voor bewoners en betaald parkeren voor bezoekers.
De woning is verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond beschikt over een entreehal met een trappenhuis, meterkast en berging. De eerste verdieping heeft een ruime woonkamer met een open haard en openslaande deuren naar het balkon, een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, en een modern hangend toilet. De tweede verdieping heeft een overloop met een dakraam, twee slaapkamers met inbouwkasten, een moderne badkamer met een inloopdouche, en een naastgelegen kamer die momenteel als studeerkamer wordt gebruikt.
De woning heeft een woonoppervlakte van circa 91m2 en is gebouwd in 1931. De huurprijs bedraagt € 1.925 per maand, exclusief nutsvoorzieningen, die door de huurder geregeld dienen te worden. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en heeft centrale verwarming via een gascombiketel. De woning is niet geschikt voor kamerverhuur en kent een rook- en huisdierverbod.
De buurt biedt diverse voorzieningen, waaronder het Majoor Bosshardt Plantsoen en het Griftpark, die perfect zijn voor buitenactiviteiten. Over het algemeen biedt deze woning een uitstekende balans tussen comfort, gemak en locatie, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een huurwoning in Utrecht.