Dit 3-kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw aan de Veilingstraat in de populaire Utrechtse wijk Dichterswijk. Het appartement is circa 80 vierkante meter groot en beschikt over een ruime woonkamer met een zonnig balkon op het zuiden. De woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een L-vormige indeling die handig ingericht kan worden.
Het appartement heeft twee slaapkamers, waarbij de grootste zich aan de achterzijde van het gebouw bevindt en de kleinere aan de linkerzijde van de hal. De badkamer is centraal gelegen in de hal en is voorzien van een ruime douche, bad en wastafel met badmeubel. Ook is er een separaat toilet en een inpandige berging met wasmachineaansluiting. De open keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, oven afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron.
Bijkomende kenmerken van het appartement zijn een zeer grote berging in de kelder en een optionele privé parkeerplaats die te huur wordt aangeboden. Het gebouw is in 2007 gebouwd en heeft een A energielabel, wat de energiezuinigheid aangeeft. Het appartement is zeer geschikt voor een alleenstaande, stel of klein gezin, maar woningdelers zijn niet toegestaan.
Het appartement ligt in een rustig en afgesloten hofje, met een gunstige ligging nabij winkels, horeca en bedrijven aan de Croeselaan en de Rijnlaan. Het historische centrum van Utrecht is ook op fietsafstand en de locatie is perfect bereikbaar door de nabijheid van diverse uitvalswegen en station Utrecht Centraal.