Een modern appartementencomplex gelegen aan de Gansstraat in Utrecht, met karakteristieke bakstenen gevels en een stijlvolle uitstraling. Het complex beschikt over een grote, groene binnentuin van 600 m², bereikbaar via een doorgang onder het gebouw, wat zorgt voor een rustige en beschutte plek in het stadscentrum. Het appartement maakt deel uit van een nieuwe ontwikkeling met aandacht voor architectonische details en voorzieningen. De omliggende wijk, Watervogelbuurt, is een charmante buurt met een eigen karakter.
Het appartement zelf is circa 68,9 m² groot en beschikt over een gekoppelde parkeerplaats voor €150 per maand, welke verplicht is af te nemen. De huurprijs bedraagt €1.750 per maand, met bijkomende servicekosten van €100 per maand. De wanden worden in basisafwerking opgeleverd, klaar om behangen te worden, verdere afwerking is aan de huurder. Het appartement is volledig gasloos, met individueel regelbare klimaatbeheersing per vertrek.
Het complex telt vier woonlagen, waarbij het appartement zich op de tweede woonlaag bevindt. Het betreft een galerijflat met een open portiek. Het gebouw is gebouwd in 2025, en de woonoppervlakte bedraagt 68 m². Het appartement heeft drie kamers en is onderdeel van een groter complex met diverse faciliteiten.
Het huurproces vereist het voldoen aan specifieke inkomenseisen, waaronder een minimum van 3,5 keer de maandhuur voor een enkele contractant of 4 keer voor twee contractanten. De borg bedraagt één tot twee maanden huur. De verwachte opleverdatum voor het appartement is medio april 2026, met toewijzing vanaf 22 december 2025.