Dit fraai afgewerkte en gerenoveerde 4-kamer bovenwoning is gelegen in de populaire wijk Zuilen te Utrecht. Het appartement beslaat circa 88 m² en beschikt over twee buitenruimtes, met een totale oppervlakte van ongeveer 13 m². Zuilen maakt deel uit van de gemeente Utrecht Noordwest, bekend om zijn charmante jaren '20 en '30 woningen met aantrekkelijke gevels. De buurt is zeer rustig en biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Utrecht en Utrecht Centraal Station binnen 10 minuten fietsen. Station Utrecht Zuilen ligt op loopafstand, en nabijgelegen bezienswaardigheden zijn onder andere het Julianapark en het natuurgebied Oud Zuilen. Lokale voorzieningen omvatten diverse supermarkten en restaurants in de omgeving.
Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen. De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met een trap, een grote L-vormige woonkamer en een luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit deze verdieping is toegang tot het eerste balkon van circa 8 m². De tweede verdieping omvat een grote L-vormige kamer aan de voorzijde, een ruime kamer aan de achterzijde en een luxe badkamer met een douche voorzien van een regendouchekop. Een deur vanuit de badkamer leidt naar een heerlijk terras van circa 5 m². Het appartement is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een hout-look PVC vloer door de gehele woning, met uitzondering van de badkamer en het toilet.
Het appartement wordt semi-gemeubileerd opgeleverd, inclusief vloer, roedepaneels met gordijnen, een spiegel en diverse spots. Het beschikt over een energielabel A, wat duidt op een hoge energie-efficiëntie. De huurprijs bedraagt € 2.695 per maand, exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke lasten. De borg bedraagt twee maanden huur, en de minimale huurperiode is 12 maanden, al kan dit in overleg worden aangepast.
Extra kenmerken zijn onder andere dubbele beglazing voor verbeterde isolatie, een combi-cv-ketel voor verwarming en warm water, en de mogelijkheid om op de tweede verdieping een extra slaapkamer te creëren. Het appartement is geschikt voor maximaal twee personen en heeft een vereist inkomen van minimaal drie keer de maandhuur (bruto) of een garantsteller. De verwachte opleverdatum is 1 februari 2026, of kan in overleg worden bepaald.
