Deze ongemeubileerde kamer bevindt zich op de tweede verdieping aan de voorzijde van een studentenhuis aan de Nachtegaalstraat, Utrecht. Het pand omvat acht kamers en is gelegen in een populaire buurt met diverse winkels, lunchrooms, restaurants en supermarkten op loopafstand. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, met het Centraal Station en De Uithof op 5-10 minuten fietsafstand. De kamer meet circa 11 vierkante meter.
Het pand biedt gedeelde voorzieningen, waaronder drie toiletten, twee douches en twee keukens, evenals een dakterras. De kamer is geschikt voor een alleenstaande student. De huurprijs bedraagt €470 per maand, exclusief nutsvoorzieningen en servicekosten, met een maximale huurperiode van 12 maanden.
De borg bedraagt tweemaal de maandhuur (inclusief nutsvoorzieningen). Huisdieren zijn niet toegestaan in het pand. Bijkomende kosten, variërend van €215 tot €250, kunnen door de verhuurder in rekening worden gebracht voor diensten zoals het plaatsen van een naambordje, schoonmaakkosten en het programmeren van de intercom.
De verhuurder staat open voor diverse huurders, zonder specifieke eisen met betrekking tot leeftijd, geslacht, beroep of gesproken taal. De ideale huurder is respectvol en attent voor het pand en de voorzieningen.