Dit goed onderhouden, gemeubileerde 1-slaapkamer appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex uit 2012 in de wijk Kanaleneiland-Zuid in Utrecht. De woning is uitstekend gelegen, op loopafstand van een winkelcentrum en op slechts enkele minuten van Utrecht Centraal Station en het bruisende stadscentrum. Het appartement maakt deel uit van een beveiligd gebouw met een intercomsysteem en brievenbussen. Het complex biedt diverse voorzieningen, waaronder een gemeenschappelijk dakterras en een parkeergarage.
Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met directe toegang tot een balkon op het zuidwesten, een open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een volledig ingerichte badkamer en een apart toilet. De hal biedt toegang tot een berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op dezelfde verdieping en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Een gemeenschappelijke fietsenstalling is eveneens beschikbaar.
Het interieur is gestoffeerd en het appartement heeft een woonoppervlakte van 67 m². Het complex is goed bereikbaar, met diverse uitvalswegen in de buurt. De woning is energiezuinig, met een energielabel A en een centrale verwarmingsketel. Over het algemeen biedt het appartement een comfortabele en praktische woonruimte op een centrale locatie.
De kenmerken en locatie van het appartement maken het een aantrekkelijke optie voor diegenen die op zoek zijn naar een moderne en gemakkelijke woonplek in Utrecht. Door de nabijheid van Utrecht Centraal Station en het stadscentrum hebben bewoners gemakkelijk toegang tot diverse voorzieningen en diensten. De meubilering en apparatuur van het appartement zorgen voor een comfortabele leefomgeving, terwijl de voorzieningen van het complex extra gemak en recreatiemogelijkheden bieden.