Dit gemeubileerde appartement op Breedstraat bevindt zich in het centrum van Utrecht, op korte wandelafstand van de Oudegracht en het Neude-plein. De woning is verdeeld over twee woonlagen in een bestaand gebouw uit 1650 en heeft een geregistreerde woongrootte van 160 m² en een volume van 352 m³. Classificatiegegevens geven vier kamers en drie slaapkamers aan. De indeling omvat een begane-grondse ingang met een trap die naar de hoofdwoongedeelte leidt; de accommodatie omvat meerdere badkamers zoals beschreven in de interne indeling, samen met een apart gastentoilet.
Het hoofdwoongedeelte bestaat uit twee privé, lichtrijke thuiskantoorruimtes en een heldere open-plan woonkamer en eetgedeelte met toegang tot een zonovergoten privéterras. Aangrenzend aan de woonkamer is een grote keuken uitgerust met Bosch-apparatuur en een provisiekast. Op dit niveau is er ook een gastenkamer en een volledige badkamer met een inloop-regendouche, plus een apart gastentoilet (WC). Een wasmachine en droger worden in de plattegrond aangegeven.
De bovenverdieping bevat de hoofdslaapkamer met een Europees kingsize bed en een spa-achtige en-suite badkamer met een regendouche, ligbad en dubbele wastafels. Op deze verdieping is ook een kinderkamer of babykamer weergegeven, samen met een tweede beschutte privéterras en een extra volledige badkamer die dient voor de kinderkamer/gasten. De beschrijving van de woning en de voorzieningen vermeldt twee privéterrassen en ook een dakterras.
Het appartement wordt gemeubileerd aangeboden en wordt beschreven als een bovenwoning in een historisch gebouw. De huur is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektriciteit, internet/TV en gemeentelijke gebruiksbelastingen. Schoonmaak is niet inbegrepen, maar kan tegen extra kosten als aanvullende service beschikbaar zijn. Verhuurvoorwaarden zoals vermeld in de gegevens omvatten een bruto maandinkomen van ten minste drie keer de huur (aangegeven als €14.700), een waarborgsom ter hoogte van twee maanden huur, huisdieren toegestaan op verzoek, roken niet toegestaan en kamerdeelname niet toegestaan; elke huurovereenkomst is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De afmetingen zijn indicatief en niet volgens NEN gemeten.
