Dit karakteristieke en charmante rijtjeshuis is gelegen in een rustige en populaire buurt in Utrecht, op loopafstand van de grachten en het historische centrum. De woning beschikt over ruime vertrekken, hoge plafonds en uitstekende buitenruimtes, en combineert de sfeer van de architectuur rond 1900 met hedendaags wooncomfort. De woning is gemeubileerd en heeft een totale woonoppervlakte van 99 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het beschikt over vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en maakt deel uit van een rijtjeshuiscomplex gebouwd in 1903.
De entree leidt naar een ruime hal met een separaat toilet, een prettige studeerkamer ideaal als thuiskantoor, en een royale woonkamer ensuite met toegang tot een balkon aan de voorzijde. De moderne open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, en de eetkamer biedt toegang tot een dakterras aan de achterzijde. De hoge plafonds en ruime vertrekken maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De eerste verdieping beschikt over een ruime master bedroom met inbouwkast, een moderne badkamer met inloopdouche, en twee extra slaapkamers.
De woning is gelegen in een woonwijk nabij openbaar vervoer en winkelcentra, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar comfortabel en aantrekkelijk wonen op een toplocatie in Utrecht. De buurt biedt alle voorzieningen, groen en cultuur binnen handbereik. De woning is gemeubileerd en goed onderhouden. Parkeermogelijkheden zijn aanwezig met een vergunning.
De huurvoorwaarden omvatten een minimale huurtermijn van 12 maanden, een inkomenseis van minimaal drie keer de maandhuur, en een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur. Roken is niet toegestaan en woningdelen is niet toegestaan zonder goedkeuring van de eigenaar. De huur exclusief nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke belastingen.