Deze studio ligt aan de Leidsekade in de buurt Lombok-West in Utrecht, op loopafstand van Utrecht Centraal Station en het stadscentrum. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen, de tweede en derde verdieping, en biedt ongeveer 32 vierkante meter woonruimte. Het beschikt over een strakke inbouwkeuken met geïntegreerde apparatuur, een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet, glad gestucte muren en een kwalitatieve laminaatvloer. Het appartement is in 2022 grondig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en moderne afwerking.
De huurprijs is inclusief gas, water, elektriciteit, internet, vloerbedekking, raambekleding en servicekosten, die de gedeelde wasmachine dekken. Het appartement is gelegen aan het water aan wat wordt beschouwd als 'de mooiste straat van Lombok'. Het Molenpark, diverse winkels, trendy restaurants, cafés en een supermarkt aan de Kanaalstraat bevinden zich op loopafstand. De buurt is rustig met een aangename sfeer, en de omgeving biedt mogelijkheden voor ontspanning en recreatieve activiteiten.
De locatie is zeer goed bereikbaar, met Utrecht Centraal Station op slechts 10 minuten afstand en een tramhalte op 3 minuten loopafstand van het appartement. Afrit 8 leidt naar de A2 snelweg en de ring van Utrecht. Het stadscentrum is met de fiets in zes minuten bereikbaar, en zwembad Den Hommel is 4 minuten fietsen. Lokale voorzieningen zoals supermarkten en winkels zijn gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar.
De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden, en een borg van € 2.500 is vereist. Het appartement is niet geschikt voor huisdieren en roken is niet toegestaan. Het interieur wordt omschreven als gestoffeerd en goed onderhouden, met een uitstekende staat van onderhoud. Het energielabel van het appartement is B, wat duidt op een goede energie-efficiëntie.