De woning aan Anton Geesinkstraat 11D is een gemeubileerd appartement van 45 m² verdeeld over twee kamers, met één slaapkamer en één badkamer. De woonkamer grenst aan een geïntegreerde luxe keuken voorzien van een combi-magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en basis keukenbenodigdheden zoals borden, pannen, waterkoker en broodrooster. De badkamer is via de keuken bereikbaar en is uitgerust met een inloopdouche en een toilet. PVC-vloer en gordijnen zijn inbegrepen bij de gemeubileerde oplevering.
Het gebouw is omgebouwd van een voormalige sportschool en voltooid in 2022, onderdeel van een modern appartementengebouw met gemeenschappelijke kelderfaciliteiten. De kelder bevat individuele kluisjes en een aangewezen wasserette en droogruimte voor bewoners. Het complex voorziet in internetverbinding en het appartement heeft een eigen elektrische boiler voor warm water. Verwarming wordt geleverd door airconditioning-units in plaats van een gasaansluiting.
Het complex is gebouwd met duurzaamheidsmaatregelen: het is gasvrij, maakt gebruik van luchtwarmtepompen en heeft zonnepanelen op het dak die elektriciteit leveren aan de gemeenschappelijke ruimtes. Servicekosten bestaan uit vooruitbetalingen voor water, elektriciteit en internet. Parkeren is in de omgeving tegen betaling beschikbaar; er is geen garage en geen privé schuur of opslagruimte aangesloten bij het appartement. Balkon, tuin en dakterras zijn niet aanwezig bij deze eenheid.
De huurvoorwaarden omvatten een gemeubileerde huur voor onbepaalde tijd en maximaal twee bewoners. Huisdieren en binnenshuis roken zijn niet toegestaan en het delen van een woning is niet toegestaan. Een inkomenseis ter hoogte van 2,5 keer de maandhuur (bruto) is vermeld, genoemd als €5.100, en een garantsteller is mogelijk volgens de voorwaarden. Het appartement is gelegen in de wijk Ondiep, op loopafstand van het centrum van Utrecht, het centraal station en lokale voorzieningen zoals supermarkten, gezondheids- en sportfaciliteiten en openbaar vervoerverbindingen.