Deze comfortabele gezinswoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Utrecht, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op 5 minuten fietsafstand van Ledig Erf en heeft uitstekende openbaar vervoerverbindingen naar het centrum van Utrecht en omliggende steden. De woning ligt vlakbij een groot groen park en biedt voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat en omgeving.
De woning heeft een prettige en praktische indeling, met op de begane grond een ruime en lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien met ingebouwde apparatuur en veel opbergruimte. De woonkamer biedt toegang tot de ruime achtertuin, die ideaal is om buiten te zitten, te ontspannen of te dineren, en beschikt over diverse fruitplanten en -bomen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een comfortabel tweepersoonsbed, een thuiskantoor met een ruime kledingkast en een kinderkamer. De badkamer is praktisch en goed onderhouden. De zolderverdieping is ingericht als een vierde volwaardige slaapkamer en is voorzien van een bureau, waardoor deze geschikt is als extra werkruimte of logeerkamer.
De woning is gemeubileerd en beschikt over bijzondere voorzieningen zoals horren voor alle ramen en een barbecue die gebruikt kan worden. Het betreft een tussenwoning met een woonoppervlakte van 102 m², gebouwd in 1991, en heeft een energielabel A.