Dit royale 3-kamerappartement is gelegen in een verzorgd appartementencomplex boven winkelcentrum Nova in Utrecht's Kanaleneiland-Noord. Het complex ligt op een centrale locatie, op slechts 10 minuten afstand van het stadscentrum en Centraal Station. De locatie is gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de A12 en A2. Openbaar vervoer is om de hoek gelegen.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 90m² en is voorzien van een centrale entree, liften en trappenhuis naar verdiepingen en bergingen. De entree van het appartement beschikt over een hal, berging, nette badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel. Het appartement heeft voorts twee slaapkamers met uitzicht op het balkon en een ruime woonkamer met een eenvoudige halfopen keuken.
De indeling van het appartement wordt gecompleteerd door een loggia met een mooi uitzicht. Het appartement beschikt tevens over een eigen berging gelegen in de kelder. Het complex wordt omringd door voorzieningen, waaronder een weekmarkt op vrijdag en Park Transwijk, een ruim park waar vele evenementen zoals concerten en festivals worden georganiseerd.
Het appartement is goed onderhouden, met een goede staat van onderhoud en een energielabel C. Extra voorzieningen zijn onder andere een balkon, parkeergelegenheid en de mogelijkheid om huisdieren te houden. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden.