Deze halfvrijstaande woning ligt aan Eijckerveld 40 in het Gen Eijcke-plan in Ulestraten en werd gebouwd in 2012. De woning ligt op de hoek van Europastraat en Burgemeester Visschersstraat aan de rand van de woonwijk, in een rustige straat en nabij bosrijke omgeving. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en een basisschool zijn naar verluidt op loopafstand; openbaar vervoer en de dichtstbijzijnde luchthaven zijn ook vanaf de locatie bereikbaar. De vermelding bevat een energielabel A en geeft aan dat de woning voldoet aan de huidige isolatienormen.\n\nDe begane grond is bereikbaar via een overdekte ingang en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's. Binnen bevindt de hal zich naast de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en een toiletruimte op de begane grond met een ingebouwde closet en wastafel. Een L-vormige woonkamer ontvangt veel daglicht en is verbonden met een open keuken met eetgedeelte. De keuken wordt in detail beschreven met een hoekopstelling, granieten aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast, roestvrijstalen afzuigkap en brede ladekasten; vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een volledig omheinde tuin.\n\nOp de eerste verdieping leidt een overloop naar drie slaapkamers en een bergkast. De badkamer is afgewerkt met moderne betegeling en sanitaire voorzieningen van hoge kwaliteit en omvat een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel. De tweede verdieping (zolder) is voorzien van een raam en aansluitingen voor witgoed en wordt gepresenteerd als een flexibele ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Gebouwtechnische voorzieningen en faciliteiten die in de vermelding genoemd worden, omvatten centrale verwarming (Remeha Avanta CW 4, 2012), mechanische ventilatie, kabel-tv en bergingsruimte.\n\nDe vermelding bevat verschillende administratieve en verhuurinformatie: woonoppervlak 133 m² en inhoud 345 m³ (alle maten bij benadering), huurprijs €1.450 per maand, beschikbaar vanaf 01-10-2025, sinds 12-08-2025 te huur aangeboden en uitsluitend voor lange termijn verhuur (contracten onbepaalde duur met een minimumduur van drie jaar). Een borg van minstens een maand huur is vereist; de bruto gezamenlijke maandinkomensdrempel wordt genoemd als minimaal €5.800 (een tweede inkomen telt voor de helft). De tekst van de vermelding toont gemengde broninformatie over het interieur: sommige secties beschrijven het huis als luxueus afgewerkt terwijl een ander veld het interieur als “Shell” vermeldt; deze discrepantie dient met de verhuurder te worden opgehelderd. Alle informatie is feitelijk zoals verstrekt; er kunnen geen rechten uit deze gegevens."
